נחלת בנימין 10

בשנת 1921 בנו יואל לייטס וחיים סורוקה בניין חד קומתי, בתכנונו של האדריכל צבי טבצ'ניק, המבנה כולל שתי דירות על שני מגרשים צמודים בנחלת בנימין. הבית היה לאחד הבתים הראשונים אשר נבנו בחלקו הצפוני של הרחוב, תחום המדרחוב היום.
בשנת 1925 הוסיפו בעלי הבניין קומה נוספת ובה עוד שתי דירות, והבניין קורה בגג רעפים.

למרת שהבניין בנוי על שני מגרשים נפרדים ובבעלות שונה הוא תפקד כבניין אחד עם חדר מדרגות משותף. לבניין תוכננה חזית מרשימה בסגנון האקלקטי הפונה לרחוב.
בשנת 1926 עם מעבר המסחר מיפו לתל אביב, החל תהליך הסבת החזית לרחוב לחזית מסחרית. תהליך זה יושם במרבית הבניינים ברחוב נחלת בנימין. כשינוי ליעוד המקורי של השכונה שתוכננה במקור לבתי מגורים המוקפים בגינות. הסבת החדרים בקומת הקרקע לחנויות, ופתיחת החזית בוויטרינות גדולות פגעה בעיצוב של החזית הראשית, ומהפאר הראשוני לא נותר הרבה.

בימים אלה מקודמת תכנית לאיחוד שתי החלקות ולשימור הבניין תוך שיחזור חזית המסחר והמגורים המרשימה.
עפ"י התוכנית המבנה יעבור שימור של חלקו הקדמי של הבניין והוספת 3 קומות בעורף. הבניין המתוכנן כולל דירות בגדלים שונים וחנויות במפלס הרחוב.

החלונות, התריסים, דלתות החוץ, דלתות הפנים והאביזרים הנלווים מיועדים לבתי יוקרה ולבניינים לשימור.
ומותאמים לתנאי מזג האוויר הישראליים, כמו גם עמידה בתקנים בינלאומיים מחמירים.

פיקוח: יקיר אור
קבלן מבצע: בן שלום
תכנון ושימור: סיון אברג'יל
אדריכל שימור: אמנון בר-אור אדר'

נגה נגרות בביצוע חלונות דלתות ותריסים מעץ בפרויקט.